Nombre de nouveaux arrivants aimeraient devenir gérants d’immeubles. Tout d'abord, c'est une occasion de travailler chez soi et, ensuite, vous bénéficiez d'un appartement gratuit ainsi que d'un bon salaire annuel (30 000 $ à 40 000 $). D'autre part, la fonction ne paraît pas trop compliquée pour le nouvel arrivant.

Cependant, cet emploi n'est pas aussi simple qu'il ne le paraît.

Vous possédez donc une solide maîtrise de l'anglais, de bonnes qualités de communication et des compétences interpersonnelles ? Pouvez-vous localiser et réparer tout problème de plomberie, de chauffage, de ventilation et de climatisation ? Seriez-vous capable de ramasser les déchets et de garder propres les halls d'entrée, les cages d'escalier et les couloirs ? Savez-vous comment faire pousser des fleurs l'été et déneiger pendant les mois d'hiver ? Êtes-vous prêt à percevoir les loyers et à préparer les nouveaux appartements en location ? Connaissez-vous la Loi sur la protection des locataires, le Code de prévention des incendies, la Loi sur la santé et la sécurité au travail ? Pouvez-vous stocker de l’information dans un ordinateur en utilisant Microsoft Office ? Pouvez-vous gérer un parc de stationnement et régler des conflits entre les locataires ? Au fait, êtes-vous marié ? Dans la négative, vous devez alors vous marier immédiatement, puisque les propriétaires préfèrent engager des couples mariés.

Où pouvez-vous obtenir toutes les connaissances dont vous avez besoin et les compétences exigées ? Vous pouvez suivre un cours de gardiennage d'immeuble, par exemple au collège Seneca (www.senecac.on.ca/parttime/pip-bes_certificate.html) ou au collège Humber (http://calendardb.humber.ca/LIS/WebCalendar/CE/CourseOffering.do? name=GTAA_001). Vous acquerrez au cours de votre formation des connaissances de base en entretien d'immeuble et, à la fin du programme, un diplôme canadien. En outre, vous aurez besoin de pratique en travaillant dans des immeubles résidentiels, commerciaux ou industriels comme nettoyeur, gardien de sécurité ou agent d'entretien. Vous serez alors prêt à travailler comme gérant d’immeuble.

Comment pourriez-vous chercher un emploi de gérant d’immeuble ? Le marché visible de l'emploi est représenté à travers divers moyens de publicité, notamment dans les journaux locaux (section des annonces classées) ou Internet (soit www.workopolis.com/index.html & ou www.jobbank.gc.ca/Prov_en.asp). Une fois que vous aurez trouvé un poste vacant de gérant d’immeuble, apportez immédiatement votre curriculum vitae à l'adresse indiquée. La meilleure façon d'aborder le marché caché de l'emploi consiste à se constituer un réseau ou à jeter un coup d’oeil dans un annuaire téléphonique et à trouver des adresses de propriétaires d'appartements ou de logements en copropriété, de coopératives d'habitation sans but lucratif ou encore de sociétés de gestion de centres commerciaux ou de biens immobiliers. Une fois obtenue la liste requise, visitez chacun de ces endroits et laissez votre curriculum vitae dans l'espoir qu’un poste s’ouvrira.

Dix millions d'immeubles au Canada ont besoin de gérants; il n'y a aucune raison pourquoi vous ne puissiez pas travailler dans un de ces immeubles ! Persévérez et vous réussirez !

CNM