Il existe une solution de compromis entre la location et l’achat d’une habitation. Il arrive que les promoteurs et les constructeurs offrent la location avec option d’acheter.

Comme pour tout achat d’habitation, vous devez toujours lire les clauses en petits caractères, faire vos calculs et obtenir un deuxième avis – mais il peut s’agir d’une offre tentante qui peut vous être favorable.

Les logements en copropriété Chateau Royale à Hamilton vous permettent de profiter d’une occasion de ce genre. Peter Kuzer of Vauderlac, le promoteur du projet Chateau Royale, explique comment fonctionne ce type d’option : « Vous signez un bail de 12 mois et nous vous laissons quatre mois pour décider si vous voulez acheter ou non l’habitation. » Il ajoute : « Il s’agit d’une option d’achat unilatérale en faveur du locataire. Si vous décidez d’acheter, nous vous créditerons le double du montant du prix d’achat que vous avez versé en loyer. »

En fait, on vous offre la possibilité d’« essayer » le logement en copropriété avant d’effectuer un investissement important. Si vous estimez que le temps pour vous rendre au travail est trop long ou si vous n’aimez pas l’appartement ou l’immeuble pour quelque raison que ce soit, rien ne vous oblige à acheter le logement en copropriété. Vous pouvez alors continuer de louer l’appartement durant une période indéterminée ou y demeurer jusqu’à l’expiration du bail et trouver ensuite un autre endroit.

Ce genre d’entente comporte très peu d’aspects négatifs. Compte tenu du versement initial « peu élevé », vous aurez probablement à rembourser une hypothèque assez élevée – mais, combien de contrats immobiliers vous donneront la possibilité de vérifier si vous aimez vivre dans une habitation avant d’en faire l’acquisition ?

Si vous décidez d’acheter, vous avez déjà effectué votre versement initial. Château Royale travaille avec les courtiers en hypothèques qui mettront tout en œuvre pour s’assurer que vous remplissez les conditions requises et pour faciliter le processus relatif à l’achat de votre nouvelle habitation.

CNM